当社がお客さまからよくいただくご質問を、中古住宅の購入・売却というテーマ別にQ&A形式で回答しています。
ぜひ中古住宅の売買を検討される際の参考にしていただければ幸いです。
これ以外のご質問も大歓迎です。
ご不明点がございましたらいつでもお問い合わせください。
中古住宅のご購入についてのよくあるご質問
Q：不動産を購入するのがはじめてなのですが大丈夫ですか？
A：はい。
中古住宅をはじめて購入される方向けに、90分の無料講座を開催しております。
物件購入までの流れや物件選びのコツをお伝えしますので、初心者の方でも安心して中古住宅をご購入いただけるようになります。
また、購入計画や物件探し、契約、お引渡しに至るまで、都度わかりやすくサポートしてまいりますのでご安心ください。
Q：中古住宅ってなんだか不安。築古物件でも住めるの？
A：心配無用です。
弊社では中古住宅の内装を新しく作り変えるリノベーションも手掛けています。
築古物件でもまるで新築のような、ピカピカのおすまいが実現可能です。
今、中古住宅を購入してリノベーションをして自分好みのすまいを安価に実現するというのが主流となりつつありますが、弊社では時代を先取りして、いち早くこの流れに乗ってきました。
だからこそ、幅広いご提案が可能となっています。
Q：対応エリアを教えて下さい
A：本社は和歌山市にございますので、和歌山市を中心に紀の川市、岩出市、海南市、有田市など和歌山県全域をカバーしております。
地元密着型で営業してまいりましたので、和歌山県内の不動産事情に精通しているのが当社の強みです。
Q：住宅ローンは利用できますか？
A：もちろんです。
当社は住宅ローンにも強い不動産会社。
銀行との信頼関係も築いておりますので、ローンも通りやすく、低金利での借入も可能です。
過去に事故があった方もご相談ください。
しっかりと計画を立てて、ローンがご利用できるようサポートいたします。
実際に他社で断られた方、銀行に直接申し込んで審査に落ちた方でも、弊社を通していただくことでローンが利用できたという事例が多数ございます。
中古住宅の売却についてのよくあるご質問
Q：なかなか買い手が見つからないのですが・・・
A：当社なら買い手が見つからなかった中古住宅も、戦略的な販売活動を行うことで買い手が早く見つかります。
他社で売れなかった物件でも、仲介をご依頼いただいたことで、スピーディーに売却できたという実例もございます。
Q：どうして早く、好条件で売れるんですか？
A：企業秘密なので詳しくは教えられませんが、たとえば1物件につき1枚のチラシを作成して配布する、オープンハウスを実施するなど、他社ができないようなきめ細かい販売活動を数多く実践しているからです。
詳しくは実際に販売活動を開始する際にお話させていただきますので、ぜひご期待いただければと思います。
Q：中古住宅を高く売るためのポイントを教えて下さい。
A：少しでもその物件の魅力が買い手に伝わるようにする必要があります。
また、中古住宅は時間が経てば経つほど築古物件になって資産価値が下がってしまうので、早めに売却してしまうことも重要です。
これも弊社独自のノウハウがあるので詳しくはお伝えできませんが、物件を売りに出される際に担当者がアドバイスをさせていただきます。
Q：手続きは代行してくれるの？
A：はい。当社では契約などの手続きも代行させていただきます。
難解で面倒な登記や税務関連の手続きに関してもわかりやすくサポートさせていただきますので、お客さまの手間なくスムーズな取引が可能となります。
